Piso en alquiler en Embalse De San Juan 1, Pl.4, de 74 metros, Casco Histórico de Vallecas, Madrid

Descripción  -  Referencia housephere: 557752

Avda. Ensanche de Vallecas 86, es la última promoción de obra nueva VPPL en Vallecas, destinada en exclusiva a vivienda en alquiler. Localizada en una zona privilegiada con muy buenas comunicaciones. A 200m de la estación de metro de las suertes, a 500m de la estación de Valdecarros y con varias paradas de autobús cercanas. Además, se encuentra a escasos minutos de la M-40, M-50 y Carretera de Valencia. Las viviendas han sido diseñadas con acabados de primera calidad, invirtiendo sobre todo en sostenibilidad, con el objetivo de alcanzar la mejor eficiencia energética posible.
El piso cuenta con un salón/comedor muy amplio con un precioso ventanal que ilumina toda la estancia. Dormitorio principal separado del resto de la vivienda con baño en suite y grandes armarios. Dormitorio secundario. Baño secundario o de cortesía.
Posibilidad de que los baños sean los dos con ducha, o ducha y bañera.
Cocina equipada con electrodomésticos básicos (vitrocerámica, horno y campana), y tendedero que sirve como almacenaje extra. **LA VIVIENDA SE ALQUILA SIN AMUEBLAR** La vivienda cuenta con: * Suelo cerámico imitación madera en toda la vivienda para dar máximo confort al suelo radiante/refrescante.
* Calefacción por suelo radiante.
* Puerta principal de la vivienda blindada.
* Puertas interiores macizas lacadas en blanco.
* Armarios empotrados con cajoneras y maleteros.
* Baños equipados con ducha con mampara y espejo incluidos.
* Luminaria instalada en todas las estancias excepto en salón y dormitorios.
* Plaza de garaje y trastero incluidos en el precio. Además está dotada de inmejorables zonas comunes:
* Conserjería 24h.
* Piscina de adultos y piscina infantil.
* Gimnasio.
* Pista de pádel.
* Sala comunitaria.
* Sala coworking para trabajar o estudiar.
* Dos espacios chill out en azotea con piscina.
* Zona infantil REQUISITOS VIVIENDA VPPL (Vivienda de Protección Pública de precio Limitado)
•No tener vivienda en propiedad.
•Ingresos familiares que no excedan de 7,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM). Es necesario no contar con ingresos superiores a 70.000€ anuales por unidad familiar. Requisitos de solvencia:
•1 mes de fianza.
•No superar el 40% de endeudamiento (RATIO DE SOLVENCIA).
•Contrato indefinido (habiendo superado periodo de prueba) o vida laboral demostrable en caso de periodo inferior a un año.
•Seguro de impago (supone un 3% de la renta anual).
•Seguro de hogar a la firma del contrato.