Estudio/Loft en venta en Calle De Juan Español 52, Pl.0, de 192 metros, Moscardó, Madrid

Descripción  -  Referencia housephere: 468425

Amplio local con 192 metros cuadrados de superficie construida, distribuidos en planta baja con aproximadamente 60 m2 y 132 m2 en planta semisótano.Con acceso de entrada desde la calle Juan Español y fachada de unos 5 metros lineales, tiene la posibilidad de transformarse en una vivienda de unos 60 metros cuadrados construidos en planta calle (salón, cocina americana y dormitorio) y con un espacio en la planta semisótano para su propia zona de trabajo /oficina o zona de pasa tiempo, homecinema, vestidor-baño (propuesta en las fotos) etc.. . de unos 33 metros cuadrados construidos y el resto del espacio de 129 metros cuadrados de esta planta quedándose en el estado actual.Tiene buena altura de techos con más de 2 metros lineales, con 2 ventanas en la planta calle y otras 4 ventanas en la planta semisótano, siendo muy luminoso tanto en la planta baja como en la planta semisótano.Se ha realizado un estudio y asesoramiento de la viabilidad del CAMBIO DE USO por un arquitecto técnico habilitado. Se ofrece al comprador el contacto directo con el arquitecto técnico si desea realizar y tramitar el cambio a vivienda.También, tenemos la capacidad para presentar una propuesta de reforma (diseño y presupuesto de ejecución de obra) que puede adaptarse a tus necesidades, financiando desde la reforma o la hipoteca, si hace falta.No cobramos comisión al comprador.Podemos brindar apoyo en la financiación y conseguirle un inquilino en el caso que lo quiera como inversión.Somos expertos en el Programa Golden Visa.Llámenos para concertar una visita.La zona: Ubicado a solo 200 metros de Plaza Elíptica, en el barrio de Moscardo, pegado al barrio de Comillas y Opañel, la zona está rodeada de colegios, centros de salud, zonas verdes, gimnasios, comercios, mercados, bancos, tiendas, supermercados, y restaurantes para deleite de visitantes y residentes.El transporte:Plaza Elíptica se ha convertido en una de las principales estaciones de metro (línea 6 y línea 11) y puntos de comunicación del sur de Madrid y de su área metropolitana. Además, gracias a su intercambiador de autobuses interurbanos, ofrece una conexión con el metro a los ciudadanos de Getafe, Leganés, Parla o Toledo, incluso cuenta con rutas nocturnas a través de Avanza Interurbanos.Podemos brindar apoyo en la financiación y conseguirle un inquilino en el caso que lo quiera como inversión.Somos expertos en el Programa Golden Visa.No cobramos comisión al comprador.Llámenos para concertar una visita.