Vivienda | 305 m² | 360.000
Vivienda | 305 m² | 360.000

360.000

305 m² 1.180,33 /m²

Piso en venta en Calle Valldaura, de 305 metros, Horta, Barcelona

360.000

305 m² 1.180,33 /m²

934589191

Anunciante profesional Don Casa

Piso en venta en Calle Valldaura, de 305 metros, Horta, BarcelonaVista exterior frontal

Descripción  -  Referencia housephere: 567465

PROPIEDAD ÚNICA EN HORTA COMPUESTA DE VIVIENDA MÁS LOCAL EN UN ENTORNO PRIVILEGIADO Y JUNTO AL METRO. Lo propiedad no dispone de cédula de habitabilidad aunque ha tenido uso de vivienda desde siempre y se puede obtener el cambio de uso. Cuenta con un total de 265m² útiles, de los cuales 165m² corresponden a vivienda, 18m² de terraza y 100m² aprox a un sótano diáfano apto para negocio que dispone de acceso propio. DESCRIPCIÓN DE LA VIVIENDA: La vivienda está situada en semisótano entrando desde Passeig Valldaura y dispone de otro acceso en planta baja a pié de calle (ya que el edificio es a tres vientos y tiene desnivel). La terraza es muy luminosa y soleada, con orientación sur. La vivienda está en buen estado y cuenta con acabados de calidad. Carpintería interior de madera de roble, carpintería exterior de aluminio con ventanas oscilobatientes, y suelo de gres en todas las estancias. Dispone de 4 habitaciones amplias, exteriores a patio de luces y/o terraza, 3 de ellas dobles y una habilitada como despacho. También dispone de dos piezas adicionales sin ventilación, pero muy amplias y ventiladas ya que tienen carpinterías interiores de gran amplitud (arcos de madera, abiertos) y también existe la posibilidad de crear ventanas interiores para facilitar la entrada de luz y ventilación, por lo que se podrían configurar también como dormitorios. Una de las habitaciones es suite con un amplio baño y bañera redonda con jacuzzi. Además de este baño, hay otro baño completo con mampara de ducha. Dispone de un amplio salón comedor que comparte una obertura con una amplia y luminosa cocina, lo que convierte toda esta estancia en un espacio muy luminoso y tranquilo ya que, además, tiene acceso a una soleada terraza de 18m2. También dispone de un amplio comedor anexo con una gran mesa donde se ha integrado un espacio con una barra americana con taburetes, dando a esta estancia un aire cálido ideal para celebraciones familiares o para fiestas. Toda la vivienda esta orientada a sur, situada entre la terraza y una calle peatonal, por lo que es totalmente silenciosa ya que no da al passeig Valldaura. DESCRIPCIÓN DEL LOCAL SÓTANO: Espacio diáfano para habilitar como se desee, (los bajantes se han renovado recientemente) de aproximadamente 110m2 ideal para estudio o negocio, con acceso propio a la calle. Actualmente se utiliza como taller de artesanía y sala lúdica de juegos. Este espacio tiene una salida exterior con opción a habilitarla para dotar a este local de luz natural y más ventilación por lo que ofrece muchas posibilidades. (Gimnasio, sala de baile, taller, actividades artísticas y culturales, almacen, oficinas, etc...). Esta propiedad está situada en un entorno despejado, con muchos parques, colegios e instalaciones deportivas y con todos los servicios cerca: supermercado, panaderia, pescadería, farmacia, restaurantes...Y además, a pocos pasos de la parada del autobus y del metro L3. Enclave rodeado de buenos colegios, institutos y guarderías públicos y

Localización
  • Calle Valldaura
  • Código postal: 08031
  • Termino municipal: Barcelona
  • Referencia cliente: BVAS4104-3
Otras características
  • Garaje incluido: No
  • Zonas verdes: No
  • Trastero: No
  • Piso adaptado: No
  • Chimenea: No
Características básicas
  • Estado: Buen estado
  • Superficie útil: 265
  • Habitaciones: 4
  • Baños: 2
  • Balcón: No
  • Terraza: Sí
  • Año construcción: 1965
  • Armarios empotrados: No
  • Aire acondicionado: Sí
  • Tipo aire acondicionado: Frío/calor
  • Certificación energética: F
Edificio
  • Última planta: No
  • Superficie parcela: 305
  • Ascensor: Sí
  • Exterior: Sí
  • Acceso exterior adaptado: No

La dirección del inmueble es:

Anunciante profesional Don Casa

934589191