Piso en venta en Avenida Manuel Fraga Iribarne 38, Pl.6, de 230 metros, Timón, Madrid

Descripción  -  Referencia housephere: 560583

Les ofrecemos esta espectacular vivienda de lujo con 4 habitaciones en urbanización privada de Valdebebas. La vivienda tiene 233 m2 construidos totales y una superficie útil de 172 m2 más trastero de 6 m2. Se distribuye en un gran hall de entrada, amplísimo salón-comedor de 55 m2 con salida a terraza de 20m2 en orientación sur, gran cocina independiente perfectamente equipada con placa de inducción, campana extractora, horno, microondas, fregadero y lavaplatos. El piso dispone originalmente de 4 habitaciones (la principal en suite con vestidor y baño incorporado), dos habitaciones unidas como un gran dormitorio infantil (que se pueden volver a dividir) y otra habitación habilitada como despacho. Hay otro baño completo más, un bonito aseo de cortesía, y un cuarto de lavado y despensa. Dentro de las posibilidades de la promoción esta vivienda fue personalizada y ampliada añadiendo los mejores servicios y acabados con respecto al resto de viviendas. Ha sido además actualizada con materiales de lujo, revestimientos de mármol y maderas nobles. Cuenta con puerta de acceso acorazada, suelos de gres porcelánico, pintura lisa, armarios empotrados vestidos, iluminación LED, aire acondicionado, termostato digital en cada habitación, climatización eficiente a través de un sistema centralizado de Aerotermia que proporciona calefacción por suelo radiante en invierno y suelo refrescante en verano. La vivienda cuenta con un completísimo sistema de domótica con manejo a distancia mediante Smartphones que permite controlar las persianas, la calefacción y refrigeración y video portero. La vivienda se vende tal y como aparece en las fotos y con TRES plazas de garaje con instalación de cargador eléctrico, y un gran trastero, todo incluido en el precio. El edificio es muy reciente, de 2019 y destaca por su moderna arquitectura, con distribuciones diseñadas minuciosamente para ofrecer las mejores viviendas. Los gastos de comunidad rondan los 250 euros mensuales y el IBI son 1.200 anuales. Además ha sido cuidadosamente diseñado con criterios de sostenibilidad, eficacia energética, tecnología y accesibilidad. También cuenta con unas magníficas instalaciones de ocio y deporte hacia un estilo de vida saludable, destacando la espectacular piscina solárium panorámica situada en cubierta de planta 2, el gran gimnasio equipado, la pista de pádel con iluminación, paredes de cristal y suelo de césped artificia y la pista multideporte con canasta y portería, las zonas infantiles y de juegos. Dispone de vigilancia 24h y conserje. Esta zona de Valdebebas se encuentra situada en un área de gran expansión cercana a la nueva ciudad deportiva del Real Madrid, frente al hospital Enfermera Isabel Zendal y muy cerca de la Terminal 4 del Aeropuerto de Barajas Adolfo Suárez. Dispone de varias líneas de autobuses (171, 174 y N2) tren de cercanías y fácil acceso a la M-11, M-40 y R2. Cuenta con una amplia oferta de servicios tales como el Recinto Ferial IFEMA, Club de Golf Olivar de l