Piso en venta en Calle Juan Álvarez Mendizábal, Pl.2, de 117 metros, Argüelles, Madrid

Descripción  -  Referencia housephere: 530527

Venta de Nuda Propiedad de Piso exterior 117m2 en C/ Juan Álvarez Mendizabal. Precio: 450.000€Piso Valorado en más de 520.000€, se vende la NUDA PROPIEDAD, reservandose el USUFRUCTO VITALICEO el actual propietario, varón de 77 años, siendo la esperanza de vida hoy en españa de 80,9 años para un varón, según los indicadores demográficos básicos que publica el INE el 5 jul 2021.Piso: 2ª planta exterior con ascensor, totalmente reformado, en Argüelles - Moncloa, zona Plaza de España, a dos minutos del metro Plaza España y Ventura Rodríguez. Finca señorial representativa del año 1950 con portero físico. El piso está para entrar a vivir. Tiene 117 m2 construidos.Distribución: 2 dormitorios con ventana, los dos con baño en suite y ventana, el segundo dormitorio tiene armario empotrado, salón - comedor muy amplio con dos grandes ventanales a la calle, la cocina tiene una ventana a patio interior, está completamente amueblada y equipada, con encimera es de mármol.Los suelos de la casa son de tarima, paredes y techos lisos con molduras. Puertas de madera de roble. Las ventanas son de aluminio CLIMALIT, calefacción central, y aire acondicionado frío calor. Edificio: Portero físico, portal representativo, ascensor. ITE está pasada y favorable.Gastos de Comunidad: 175€/mes. IBI: 786,45€/año.Equipamiento: Hay 6 colegios en el barrio, de los cuales 5 son concertados y 1 es público.Universidades: Universidad Complutense, Universidad Pontificia Comillas ICAI-ICADE, Universidad Camilo José Cela, Universidad Rey Juan Carlos, Universidad Nebrija.Sanidad pública: Centro de Salud Argüelles, centro de Especialidades Argüelles, Clínica Jiménez Díaz, y Hospital Clínico Universitario.Transporte: Cercanías Madrid, el barrio no posee ninguna estación de Cercanías, si bien el acceso a la red desde el mismo es muy sencillo. La estación de Príncipe Pío (C-1, C-7 y C-10) está a escasos metros del límite del barrio, asimismo, se puede conectar con otras estaciones como Nuevos Ministerios (C-1, C-2, C-3, C-4, C-7, C-8, C-10), Sol (C-3 y C-4) y Embajadores (C-5) a través de las líneas 3 y 6 de metro.Metro de Madrid: El barrio cuenta con estaciones en las líneas 3, 4, 6 y 10.La línea 3 circula bajo la calle Princesa con parada en Moncloa, Argüelles, Ventura Rodríguez y Plaza de España, la línea 4 sólo da servicio al barrio con su cabecera: Argüelles. La línea 6 también circula por las estaciones de Moncloa y Argüelles. La línea 10, por su parte, da servicio a la estación