Piso en venta, de 118 metros, en Guindalera, Madrid

Descripción  -  Referencia housephere: 570831

REF. 2121/73. ¡Oportunidad única en La Guindalera! Alfa Inmobiliaria te presenta en exclusiva este fabuloso piso en venta para reformar integralmente, ubicado en la exclusiva calle Cartagena. Con una orientación privilegiada (oeste, sureste y este) y en la cuarta planta, este espacioso hogar destaca por su gran luminosidad y su potencial de reforma.

Con aproximadamente 102 m2, esta propiedad ofrece amplios espacios distribuidos de manera funcional. Al entrar, nos recibirá un hall acogedor que da paso a un generoso salón de 24 m2, con ventanas que inundan el ambiente de luz natural. Desde aquí, podrás disfrutar de una magnífica terraza de 7 metros, con vistas a la calle Cartagena.

El piso cuenta con tres dormitorios, incluyendo uno de servicio, perfecto para adaptarlo a tus necesidades. Además, dispone de un baño completo y un aseo adicional en la zona de servicio. La estupenda cocina de 11 m2 integra una zona de servicio con dormitorio y aseo, y cuenta con una terraza de servicio de 8 m2. En el pasillo, encontrará un armario empotrado de gran profundidad para mayor comodidad.

La propiedad ofrece múltiples orientaciones, lo que garantiza una temperatura agradable y fresca en verano. Las habitaciones dan al tranquilo patio de manzana, asegurando un descanso óptimo, y cuentan con ventanas que permiten una ventilación eficiente.

Este encantador piso destaca por sus perfectas proporciones en todas sus estancias. Los suelos de parqué y gres, junto con la calefacción central, brindan un ambiente acogedor durante todo el año. Además, cuenta con un sistema de repartidores de coste individual para mayor comodidad.

La finca, construida en 1967, dispone de portero y ascensores para mayor comodidad y seguridad. Sin duda, esta propiedad es una oportunidad única para aquellos que desean crear un hogar confortable a su medida o invertir en una alta rentabilidad.

Ubicado en el prestigioso distrito de Salamanca, el barrio de La Guindalera ofrece una mezcla heterogénea de zonas residenciales y comerciales. Además, está convenientemente conectado con las estaciones de metro de Diego de León, Núñez de Balboa y Cartagena, y a solo 5 minutos andando del intercambiador de Avenida América.

En La Guindalera encontrará todos los servicios que necesita, como supermercados, colegios, centros de salud, hospitales públicos y privados, farmacias, instalaciones deportivas y culturales, así como una amplia variedad de restaurantes. Además, contará con excelentes opciones de transporte, incluyendo líneas y autobuses de metro.

Los gastos de comunidad,167,60€, se establecen en función de los gastos ordinarios de la comunidad ( Conserjería, luz zonas comunes, póliza seguro, mantenimiento de instalaciones comunitarias, etc) y posibles reparaciones dentro de un gasto normal.
Los consumos de agua, se abonan mediante recibo y con carácter mensual, según consumo.

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